Naše projekty

Příprava návrhu na pořízení změny územního plánu z orné půdy na stavební pozemky k výstavbě 8 rodinných domů v gesci obce Světlá nad Sázavou
Příprava návrhu na pořízení změny územního plánu z orné půdy na stavební pozemky k výstavbě 40 rodinných domů v gesci obce Velký Beranov

Naše služby

Developerská činnost

Developerská činnost navázala na bohaté zkušenosti z oblasti stavebnictví, které máme od roku 2003. Developerskou činnost vnímáme a realizuje samostatně nebo ve spolupráci s jinými právnickými, fyzickými osobami nebo veřejnou správou jako realizaci investičního záměru. Nejprve vybereme vhodnou lokalitu pro investici a zajistíme nákup pozemků nebo nemovitosti, zpracování kompletního developerského projektu, pořízení změny územního plánu, územní a stavební řízení, financování, realizace stavby nebo přestavby, prodeje či pronájmu. V rámci developerské činnosti realizujeme vlastní kompletní projekty a nebo projekty na klíč pro investory nebo veřejnou správu. Máme zkušenosti z realizací větších projektů bytové výstavby až po změny územního plánu a rozdělení pozemků na stavební parcel, jejich následný prodej nebo vybudování domů. Odkazy na referenční projekty jsou uvedeny v retencích.

Stavební činnost

V roce 2003 byla jediným společníkem JH AUS s. r. o. založena společnost MAXX FOUR s. r. o., která se mj. zabývala právě pozemním stavitelstvím. V roce 2009 ukončily společníci MAXX FOUR svojí účast na této společnosti, byla prodána a dodnes funguje s novým vedením. Zakládající společník JH AUS si pak v roce 2009 založil firmu JH AUS s. r. o., která od té doby úspěšně od té doby funguje. Navázala tak na pozitivní zkušenosti, znalosti a tradici stavební činnosti od roku 2003. Stavíme zejména byty, domy, provádíme půdní vestavby a rekonstrukce staveb včetně zemních prací. Developerská sekce JH AUS pak v případě realizace projektu stavebních parcel využívá stavební sekce k zasíťování pozemků. Stavby na klíč a stavební realizace vlastních developerských projektů je stěžejní náplní naší stavební činnosti.

Výkup nemovitostí

V rámci vlastní developerské činnosti vykupujeme nemovitost určené k výstavbě nebo rekonstrukci nebo realitnímu obchodu, pozemky ke změně územního plánu, stavební pozemky k výstavbě rodinných domů, půdy k vybudování půdních bytů, nebytové prostory bytových domů k přestavbě na byty nebo obchodní nebytové prostory apod.

Pronájem nemovitostí – nabídka

V současné době nabízíme tyto nemovitostí k pronájmu:

Rozvoj obcí – PPP projekty

Principem PPP projektů má být spolupráce veřejného a soukromého sektoru. Celá řada obcí se snaží o naplňování státní Politiky územního rozvoje a zvýšení osídlení venkova. Mnohdy však nemají malé obce dostatečné materiální a odborné zázemí pro řešení těchto strategických a pro obce prospěšných projektů. Nabízíme možnost různé formy spolupráce, stejně jako kompletní odborné i finanční zajištění společných projektů. Příkladem může být, že obec má vlastní pozemky, které by chtěla změnit na stavební a prodat soukromým vlastníkům k výstavbě rodinných domů, aby se mohla rozšiřovat. Nemá ale dostatek zkušeností, jak celý tento projekt realizovat, nemá zpracovanou žádost o pořízení změny územního plánu včetně odůvodnění, nemá dostatek financí na vybudování sítí, nemá dostatečné prostředky k následnému prodeji, zpracování smluvní dokumentace odpovídající podmínkám obce (např. zákazy spekulace s pozemky, povinnost vybudovat dům v určitém horizontu atd.). JH AUS do takového projektu může vstoupit v kterékoli jeho fázi a pomoci obci se vším potřebným. Obec za to nemusí nic platit, příjmem bude předem pečlivě stanovený podíl na výnosech z realizovaného projektu. Obec tak dojde ke kýženému rozšíření bez zátěže pro obecní rozpočet a na výsledku může jenom vydělat.

Ostatní služby

Nabízíme stálou i jednorázovou fyzickou ostrahu majetku, instalaci zabezpečovacích i kamerových systémů a napojení na pult centrální ochrany. V závislosti na vykonávané práci také disponujeme různými fyzickými i jazykovými možnostmi. Zajišťujeme recepční službu či služby na vrátnici.

KONTAKTY

JH AUS, s.r.o.

Sídlo: Brtnická 2853/11, 586 01 Jihlava
Kanceláře: Masarykovo nám. 110/64, Jihlava
Tel.: 777 178 574
Email: info@jhaus.cz